تصميم وتنفيذ كافة أعمال الهارد سكيب
تقدم شركة العزيزية خدمات تصميم وتنفيذ أعمال الـ Hardscape للمشروعات السكنية والسياحية والتجارية والإدارية والمجتمعات العمرانية، من إعداد التصميم والمخططات التنفيذية وحتى تنفيذ الأعمال والتشطيبات والاستلام النهائي.
- تبدأ الأعمال بدراسة طبيعة المشروع والموقع والاستخدامات المطلوبة للمساحات الخارجية ومتطلبات الحركة والمشاة والخدمات والمظهر العام.
- تجرى المعاينة الميدانية ورفع المناسيب وتحليل طبيعة الأرض ومراجعة الأعمال القائمة وشبكات الخدمات الموجودة بالموقع.
- يراجع المخطط العام Landscape Master Plan لضمان التكامل بين أعمال الهارد سكيب وأعمال اللاند سكيب والمباني وشبكات البنية التحتية.
- يجرى إعداد التصميم الهندسي والمعماري للممرات والساحات والطرق ومناطق الجلوس والعناصر الخارجية وفق الاستخدام والتصميم العام للمشروع.
- تراعى حركة السيارات والمشاة ومسارات ذوي الإعاقة ومداخل المباني ومناطق الخدمات عند توزيع عناصر الهارد سكيب.
- تحدد الخامات المناسبة وفق طبيعة الاستخدام والأحمال والعوامل المناخية ومستوى الجودة المطلوب.
- تشمل الخامات المستخدمة حسب التصميم البلاط والإنترلوك والجرانيت والرخام والحجر الطبيعي والبازلت والخرسانة المطبوعة وغيرها من أنظمة الرصف والتشطيب الخارجي.
- تجرى أعمال حصر الكميات وإعداد BOQ والمواصفات الفنية لجميع بنود الهارد سكيب والخامات والعناصر الإنشائية.
- توضع خطة تنفيذ وبرنامج زمني يراعي ترتيب الأعمال وتداخلها مع أعمال المباني والزراعة وشبكات المياه والكهرباء والصرف.
- تبدأ الأعمال بتجهيز الموقع وإزالة العوائق وتسوية المناطق المستهدفة وضبط المناسيب والمحاور طبقًا للمخططات.
- تنفذ أعمال الحفر والإحلال والردم حسب طبيعة التربة والأحمال المتوقعة ونظام الرصف المستخدم.
- تجهز طبقات التأسيس Sub-base وBase Course وفق المواصفات المطلوبة مع ضبط السماكات والمناسيب ودرجات الدمك.
- تجرى اختبارات الدمك للتأكد من تحقيق الكثافة المطلوبة قبل الانتقال إلى طبقات التنفيذ التالية.
- تنفذ أعمال الأرصفة والممرات والساحات ومناطق الحركة باستخدام الخامات المحددة في التصميم.
- تنفذ أعمال تركيب الإنترلوك وفق نمط الرصف والمناسيب والفواصل والميل المطلوب لتصريف مياه الأمطار.
- تنفذ الأرضيات الحجرية والجرانيت والرخام والبازلت وفق تفاصيل التركيب المناسبة لطبيعة الخامة والاستخدام.
- تراعى الفواصل والمناسيب والميول أثناء تنفيذ الأرضيات الخارجية لتجنب تجمع المياه أو حدوث هبوط موضعي.
- تنفذ أعمال الخرسانة المطبوعة والمختومة عند اعتمادها ضمن التصميم، مع تجهيز القاعدة وتنفيذ طبقات الخرسانة والمعالجة والتشطيب.
- تشمل الأعمال تنفيذ البردورات Curbstones والفواصل والعناصر المحددة للممرات والساحات ومناطق الزراعة.
- تنفذ الدرجات والسلالم الخارجية والمنحدرات وفق المناسيب والتفاصيل الهندسية ومتطلبات الاستخدام الآمن.
- تراعى اشتراطات سهولة الحركة والوصول Accessibility عند تصميم وتنفيذ المنحدرات والممرات ومسارات المشاة.
- تشمل أعمال الهارد سكيب تنفيذ البرجولات والمظلات والعناصر الخارجية حسب نطاق المشروع والتصميم المعتمد.
- تنفذ الجلسات الخارجية وأحواض الزراعة والعناصر الديكورية والمنشآت الخفيفة وفق المخططات والتفاصيل المعتمدة.
- يمكن تنفيذ العناصر الخرسانية والزخرفية الخاصة مثل المقاعد الثابتة وأحواض الزراعة والجدران الديكورية والعناصر المعمارية الخارجية.
- تنفذ أعمال الحواجز والأسوار والبوابات والعناصر المعدنية والخشبية المرتبطة بالمساحات الخارجية عند إدراجها ضمن نطاق الأعمال.
- يجرى التنسيق بين الهارد سكيب وشبكات الري والصرف والكهرباء والإنارة الخارجية قبل إغلاق طبقات الرصف.
- تراعى مواقع غرف التفتيش والمحابس وأغطية الخدمات بحيث تكون متوافقة مع التصميم ولا تؤثر على المظهر النهائي.
- تنفذ شبكات تصريف مياه الأمطار والمصارف السطحية والميول اللازمة وفق طبيعة الموقع ومتطلبات التصميم.
- تراجع المناسيب باستخدام أعمال الرفع المساحي لضمان تحقيق الميول والتصريف المناسب للمياه.
- يطبق نظام QA/QC لمراقبة جودة الخامات وأعمال التأسيس والرصف والتركيب والتشطيبات النهائية.
- تراجع عينات الخامات والألوان والنقوش قبل التنفيذ لضمان مطابقتها للتصميم المعتمد.
- تجرى اختبارات طبقات التأسيس والدمك عند الحاجة وفق المواصفات الفنية للمشروع.
- تتابع جودة تركيب البلاط والإنترلوك والحجر والجرانيت والمواد الأخرى من حيث الاستقامة والمناسيب والفواصل وجودة التشطيب.
- تراعى قدرة طبقات الرصف على تحمل الأحمال المتوقعة وفق استخدام المنطقة، سواء للمشاة أو السيارات أو المعدات الخفيفة.
- تطبق إجراءات HSE أثناء أعمال الحفر والقطع والرفع واستخدام المعدات والمواد الثقيلة وأعمال التنفيذ الخارجية.
- تنظم حركة المعدات داخل الموقع بما يحافظ على الأعمال المنفذة ويقلل احتمالات إتلاف المساحات الزراعية أو الخدمات القائمة.
- تتم متابعة البرنامج الزمني ومعدلات الإنجاز والتوريدات لضمان استمرارية العمل وعدم تعارض المراحل التنفيذية.
- تعالج أي هبوط أو عدم استواء أو عيوب في طبقات التنفيذ قبل استكمال طبقات الرصف النهائية.
- تنفذ أعمال التنظيف والغسيل وإزالة مخلفات التنفيذ بعد الانتهاء من أعمال الرصف والتشطيبات.
- تجرى مراجعة شاملة للممرات والساحات والدرجات والمناسيب والميول والعناصر الخارجية قبل الاستلام.
- تراجع الأعمال مقابل قائمة الملاحظات Snag List وتنفذ المعالجات المطلوبة قبل التسليم النهائي.
- تجهز المخططات النهائية As-Built Drawings عند الحاجة، موضحًا عليها مسارات الخدمات والعناصر المنفذة ومواقعها.
- تسلم الأعمال بعد التأكد من مطابقة الخامات والتنفيذ للمخططات والمواصفات الفنية والتصميم المعتمد
- تراعي العزيزية في تصميم وتنفيذ الهارد سكيب تحقيق التكامل بين الوظيفة العملية والقيمة الجمالية وسهولة الصيانة والعمر التشغيلي.
- يهدف التنفيذ إلى إنشاء مساحات خارجية متينة وآمنة وعملية ومتناسقة معماريًا، قادرة على تحمل ظروف الاستخدام والعوامل المناخية مع الحفاظ على جودة المظهر النهائي.
