صيانة وتشغيل حمامات السباحة والبحيرات والشلالات
تقدم شركة العزيزية خدمات صيانة وتشغيل حمامات السباحة والبحيرات والشلالات والنوافير والعناصر المائية، من خلال منظومة متكاملة تشمل الأعمال الميكانيكية والكهربائية والمدنية ومعالجة المياه ومراقبة أنظمة التشغيل.
- تبدأ الأعمال بمعاينة المنشأة المائية وتقييم الحالة الفنية للحمام أو البحيرة أو الشلال ومكوناته وأنظمة التشغيل المرتبطة به.
- يجرى حصر الطلمبات والفلاتر والمحابس وخطوط السحب والطرد وأجهزة القياس ولوحات التحكم ومعدات المعالجة.
- تراجع الحالة الإنشائية للمنشأة وأعمال العزل والبلاط والفواصل والحواف ومناطق تجمع المياه.
- توضع خطة تشغيل وصيانة تتناسب مع حجم المنشأة ومعدل الاستخدام وطبيعة النظام المائي.
- تشمل الصيانة الوقائية الفحص والتنظيف والضبط والتشحيم واستبدال الأجزاء المستهلكة قبل حدوث الأعطال.
- تجرى متابعة دورية لمستويات المياه ومعدلات التداول والتدوير ومعدلات الفلترة وفق تصميم النظام.
- تفحص الطلمبات ومجموعات التشغيل للتأكد من كفاءة السحب والطرد وعدم وجود تسريب أو اهتزازات غير طبيعية.
- تراجع الفلاتر ومعدلات التدفق وفرق الضغط لتحديد كفاءة الترشيح والحاجة إلى التنظيف أو الغسيل العكسي.
- تنفذ أعمال Backwash للفلاتر وفق تعليمات التشغيل ونوع الفلتر وحالة المياه.
- تجرى أعمال تنظيف أحواض الفلاتر ومكونات منظومة الترشيح وفق البرنامج المحدد.
- تراقب جودة مياه حمامات السباحة من خلال قياس مؤشرات المياه الأساسية وفق النظام المستخدم ومتطلبات التشغيل.
- تراجع مستويات الحموضة pH ومطهرات المياه والمواد الكيميائية المستخدمة ضمن الحدود التشغيلية المناسبة.
- تضبط جرعات المواد الكيميائية وفق نتائج القياس وتعليمات التشغيل وطبيعة نظام المعالجة.
- تشمل أعمال المعالجة استخدام أنظمة الكلور أو الأنظمة البديلة المعتمدة حسب تصميم المنشأة ومتطلبات التشغيل.
- تجرى أعمال تنظيف سطح المياه وإزالة الشوائب والمواد العالقة بصورة دورية.
- تنفذ أعمال تنظيف قاع الحمام والجدران والمناطق المحيطة باستخدام معدات التنظيف المناسبة.
- تراجع نقاط السحب والـ Skimmers والمصارف الرئيسية وخطوط تدوير المياه للتأكد من عدم وجود انسدادات.
- تجرى أعمال تنظيف وتعقيم المكونات التي تتطلب ذلك وفق طبيعة النظام وتعليمات التشغيل.
- تشمل صيانة البحيرات متابعة جودة المياه ونظام التداول والترشيح ومضخات الحركة ومصادر التغذية والتصريف.
- تراقب مستويات المياه ومعدلات التبخر والتعويض ومؤشرات جودة المياه في البحيرات الصناعية.
- تشمل صيانة الشلالات والنوافير فحص الطلمبات وخطوط المياه والفوهات ومكونات التحكم والإضاءة المائية.
- تنظف الفوهات والمصافي ومداخل السحب لمنع الانسداد والمحافظة على انتظام تدفق المياه.
- تراجع أحواض التجميع وخطوط السحب والطرد للتأكد من سلامتها وعدم وجود تسريبات.
- تشمل الأعمال الكهربائية فحص لوحات التحكم والكابلات والقواطع ومكونات الحماية الخاصة بالأنظمة المائية.
- تراعى متطلبات السلامة الكهربائية الخاصة بالمنشآت المائية وتنفيذ أعمال التأريض والحماية وفق المواصفات المعتمدة.
- تجرى اختبارات تشغيل للطلمبات والمعدات الكهربائية بعد أعمال الصيانة للتأكد من سلامة الأداء.
- تعالج تسريبات المياه في الخزانات والأحواض وخطوط التوصيل وفق تحديد مصدر التسريب ونظام الإصلاح المناسب.
- تشمل الأعمال المدنية إصلاح البلاط والفواصل والحواف والكسوات والعناصر المحيطة بالمنشأة المائية عند الحاجة.
- تجرى أعمال معالجة العزل المائي للمناطق المتضررة وفق النظام الفني المناسب وحالة المنشأة.
- تطبق إجراءات QA/QC لمتابعة جودة أعمال الصيانة وقطع الغيار والخامات ونتائج الاختبارات.
- تراجع قطع الغيار والمكونات قبل التركيب للتأكد من توافقها مع المعدات وأنظمة التشغيل القائمة.
- تتابع قراءات التشغيل ومؤشرات الأداء بصورة دورية لاكتشاف أي تغيرات قد تشير إلى وجود خلل.
- يطبق نظام لتسجيل الأعطال وطلبات الصيانة والإجراءات التصحيحية وقطع الغيار المستخدمة ونتائج الإصلاح.
- تصنف الأعطال حسب تأثيرها على السلامة والتشغيل وجودة المياه لتحديد الأولويات وزمن الاستجابة.
- يجرى تحليل أسباب الأعطال المتكررة Root Cause Analysis للوصول إلى الحل الجذري وتقليل تكرار المشكلة.
- تطبق إجراءات HSE أثناء التعامل مع المواد الكيميائية وأعمال الكهرباء والمعدات الدوارة والعمل بالقرب من المياه.
- تراعى طرق تخزين ونقل واستخدام مواد معالجة المياه وفق تعليمات السلامة وبيانات المواد الفنية.
- تتابع برامج التشغيل اليومية والأسبوعية والشهرية وفق طبيعة المنشأة ومعدلات الاستخدام.
- تجرى اختبارات دورية للأنظمة والمعدات للتأكد من جاهزيتها واستمرارية التشغيل.
- تعالج الملاحظات الفنية وتنفذ الإصلاحات اللازمة قبل تحولها إلى أعطال رئيسية أو توقف في الخدمة.
- توثق عمليات التشغيل والصيانة من خلال سجلات فنية تتضمن القراءات ونتائج الاختبارات والأعطال والإصلاحات.
- تقدم العزيزية برامج صيانة وقائية ودورية تهدف إلى إطالة العمر التشغيلي للطلمبات والفلاتر والمعدات والأنظمة المائية.
- تساهم الإدارة المنتظمة لجودة المياه وأنظمة الترشيح والتدوير في الحفاظ على كفاءة التشغيل وتحسين جودة المياه.
- تراعى المحافظة على المظهر الجمالي للبحيرات والشلالات والنوافير وحمامات السباحة بالتوازي مع المتطلبات الفنية.
- تجرى مراجعة شاملة للمنشأة وأنظمة التشغيل قبل المواسم ذات معدلات الاستخدام المرتفعة للتأكد من الجاهزية.
- الهدف النهائي هو الحفاظ على منشآت مائية آمنة ونظيفة وذات كفاءة تشغيلية عالية، مع تقليل الأعطال المفاجئة وإطالة العمر التشغيلي للمعدات والمنشآت.
